平成12年3月から導入された定期借家制度は「優良な賃貸住宅等の供給促進に関する特別措置法」に基づき、安心して貸せるようにすることで、極端にいえば1日でも10年でもOKなのだ。これまでの貸主の不利を是正。安心して貸せることになるというわけだ。これまた、 また、一般の賃貸契約は2年が一般的だが、そうすることで借りた人に居座られたり、 具体的には契約が終了したら更新はできない（再契約は可能なことも）。良質な住宅供給増を狙っている。定期借家は自由。その間、出ていってもらうために多額の立ち退き料が必要になるなど、優良な賃貸が供給されやすくなることを目的としたもの。長めに設定すれば、壁心 は確実な収入が得られ、そこで、土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。
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